Einfamilienhaus in Villip
Modernes Design trifft Gemütlichkeit
Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus verbindet modernes Design mit behaglicher Atmosphäre – ein idealer Rückzugsort in ruhiger Lage. Die Immobilie besticht durch ihr offenes Raumkonzept, hochwertige Details und ein sofort spürbares Zuhause-Gefühl.
Eckdaten:
Objekttyp: Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage – Ihr Raum zum Leben und
Durchatmen
Wohnfläche: 195 Quadratmeter
Baujahr: 2002, Kernsanierung in 2021
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2 + Gäste-WC
Zustand: Saniert / modernisiert
Stellplatz: Große Garage, ca. 8m Å~ 5m
Heizungsart: Zentralheizung
Verfügbar ab: Nach Absprache
Energieausweis: Typ: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 79,1 kWh/(mÇ·a)
Energieträger: Erdgas H
Extras: Klimaanlage in den Schlafräumen
Solarunterstützte Warmwasseraufbereitung
Lichtdurchflutetes Wohnambiente
Bereits beim Betreten öffnet sich eine großzügige Diele zum offenen Wohnbereich. Auf ca. 80 m² verschmelzen Wohnen, Essen und Leben in einem hellen, vielseitig nutzbaren Raum. Ein stilvoller Kaminofen sorgt für behagliche Wärme an kühlen Tagen.
Große Fenster & zwei Terrassen
Bodentiefe Sprossenfenster verbinden den Wohnbereich fließend mit dem Garten und führen auf zwei Terrassen – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Der Übergang von innen nach außen wirkt fast wie ein Wintergarten.
Durchdachte Raumaufteilung
Ein Gäste-WC im mediterranen Stil sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner ergänzen das Erdgeschoss. Ein zusätzlicher Raum mit Zugang zur Garage bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum.
Rückzugsort unterm Dach
Über eine geschwungene Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss mit drei gemütlichen Schlafzimmern. Das Bad überzeugt mit Wanne, offener Dusche, edlen Fliesen und hochwertigen Armaturen.
Für Paare und Familien
Das Haus eignet sich ideal für bis zu vier Personen. Eine optionale Raumteilung schafft zusätzliche Flexibilität.
Energieausweis
Energiebedarf: 79,1 kWh/(m²·a)
Energieträger: Erdgas H
Extras: Klimaanlage in den Schlafräumen