Attig & Schmitt Immobilien GmbH
Finkenweg 1
53343 Wachtberg
Deutschland
Mobil: +49 (0) 178 / 2407550
info@attig-schmitt-immo.de
www.attig-schmitt-immo.de
Wir finden den passenden Mieter für Ihre Immobilie
Sicher vermieten – mit Erfahrung und Fingerspitzengefühl
Für viele Vermittler zählt bei der Vermietung vor allem eines: Tempo. Doch wir wissen, dass es um weit mehr geht als nur darum, Ihre Immobilie möglichst schnell zu vermieten. Die Wahl des Mieters hat langfristige Auswirkungen – auf Ihre Rendite, den Zustand der Immobilie und nicht zuletzt auf Ihr persönliches Wohlbefinden als Eigentümer.
Denn ein unpassender Mieter kann nicht nur finanzielle Schäden verursachen, sondern auch den Hausfrieden stören. Sogenannte Mietnomaden lassen sich mit geschultem Blick frühzeitig erkennen – wir wissen, worauf es ankommt, und minimieren so Ihr Risiko deutlich.
Vermietung mit Weitblick – aus Erfahrung gut
Als langjährige Eigentümer mehrerer Mehrfamilienhäuser bringen wir nicht nur professionelle Expertise, sondern auch persönliche Erfahrung mit – und wissen genau, was Vermieter wirklich brauchen:
- Zuverlässige, solvente Mieter,
- ein respektvolles Miteinander im Haus,
- und eine langfristige, stabile Mietbeziehung.
Wir legen großen Wert darauf, dass Ihr neuer Mieter auch menschlich ins Haus passt – für ein harmonisches Miteinander mit den bestehenden Bewohnern.
Mehr als nur die Schlüsselübergabe
Damit der Einzug reibungslos verläuft, stellen wir jedem neuen Mieter eine strukturierte Umzugs-Checkliste zur Verfügung – inklusive Hinweisen zur Ummeldung von Strom, Internet & Co. So ist von Anfang an alles bestens organisiert.
Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung – wir kümmern uns um eine sichere und nachhaltige Vermietung Ihrer Immobilie.
Mit der richtigen Vorbereitung legen Sie den Grundstein für eine erfolgreiche Vermietung.
Beratung
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und mehr über Ihre Vorstellungen zur Vermietung zu erfahren.
In einem gemeinsamen Gespräch sprechen wir über Ihre Wünsche und Erwartungen – insbesondere darüber, welche Voraussetzungen Ihre zukünftigen Mieter mitbringen sollten. So schaffen wir eine solide Grundlage für eine erfolgreiche und individuelle Vermietung.
Objektaufnahme
Wir nehmen Ihre Immobilie sorgfältig unter die Lupe und ermitteln gemeinsam mit Ihnen den aktuellen, marktgerechten Mietpreis.
Bereits im Vorfeld der Vermietung stehen wir Ihnen außerdem gerne beratend zur Seite – zum Beispiel, wenn es um sinnvolle Renovierungsmaßnahmen geht, die den Wert Ihrer Immobilie steigern und die Vermietungschancen verbessern können.
Exposé
Der erste Eindruck zählt – auch bei Ihrer Immobilie.
Deshalb erstellen wir für Sie ein hochwertiges Exposé mit professionellen Fotos und allen relevanten Informationen, die potenzielle Mieter überzeugen. Selbstverständlich starten wir mit der Vermarktung erst, wenn Sie dem Exposé und allen Inhalten zugestimmt haben.
360° Tour
Auf Wunsch erstellen wir für Sie eine virtuelle 360°-Besichtigung.
So können potenzielle Mieter Ihre Immobilie ganz bequem von überall aus erkunden – und sich bereits vorab ein genaues Bild machen. Die virtuellen Rundgänge sind passwortgeschützt und werden ausschließlich nach vorheriger Authentifizierung freigegeben – für maximale Diskretion und Sicherheit.
Anfragen
Wir übernehmen für Sie das komplette Anfragenmanagement und koordinieren alle Besichtigungstermine.
Dabei filtern wir sorgfältig vor: Nur Interessenten, die Ihren Vorgaben und Anforderungen entsprechen, werden zu einer Besichtigung eingeladen. So sparen Sie Zeit und vermeiden unnötige Gespräche – für eine effiziente und gezielte Vermietung.
Besichtigung
Besichtigung mit Qualität statt Besichtigungstourismus.
Wir führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch – persönlich und stets in unserem Beisein. Dabei stimmen wir alle Termine im Voraus sorgfältig mit den aktuellen Mietern und/oder Ihnen als Eigentümer ab. So gewährleisten wir einen respektvollen Umgang mit Ihrer Immobilie und ein angenehmes Besichtigungserlebnis für alle Beteiligten.
Ihre Rendite beginnt mit der richtigen Mieterwahl.
Interessentenauswahl
Nach erfolgter Besichtigung schlagen wir Ihnen eine Auswahl an passenden Interessenten vor. Dabei achten wir auf Ihre anfänglichen Kriterien und prüfen zusätzlich alle persönlichen Daten sowie die Bonität der Interessenten.
Kennenlernen
Lernen Sie potenzielle Mieter für Ihre Immobilie gerne persönlich kennen.
Wir begleiten Sie dabei und übernehmen auf Wunsch die Moderation der Gespräche – ganz nach Ihren Vorstellungen.
Vertragserstellung
Wir erstellen für Sie einen rechtssicheren Mietvertrag – individuell und mit allen relevanten Zusatzvereinbarungen.
Gerne gehen wir den Vertragsentwurf in einem persönlichen Gespräch gemeinsam mit Ihnen durch und klären offene Fragen.
Übergabe
Die Übergabe an Ihren neuen Mieter sollte nicht unterschätzt werden. Wir erstellen für Sie ein rechtssicheres und verlässliches Übergabeprotokoll mit allen relevanten Informationen.
Nachbetreuung
Ihre Immobilie ist bei uns in besten Händen.
Auch nach der erfolgreichen Übergabe lassen wir Sie nicht allein: Sollten im Nachgang noch Fragen auftauchen, stehen wir Ihnen selbstverständlich weiterhin beratend zur Seite. Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen – auch über den Vertragsabschluss hinaus.
Ihre Empfhelung
Wenn Sie mit unserer Leistung zufrieden sind, freuen wir uns sehr über Ihre Weiterempfehlung.
Gerne können Sie uns eine Referenz per E-Mail, über Facebook oder Instagram zukommen lassen – natürlich freuen wir uns auch über eine handschriftliche Rückmeldung.